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郫都区红光再出刚需神盘,总价不足56万,百维广场踩盘
  
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  OVERVIEW百维广场

  百维广场是红光商圈内的优质小区,小区位于成都市郫都区, 建成于2017年,由成都百维置业有限公司建造完成,成都励志一行物业服务有限公司代为管理。

  总房价均价26万~75万8235元/O

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  OVERVIEW小区概况

  小区至今已有2年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

  就小区居住舒适度而言,小区整体层高在10层左右,小区容积率为0.03,

  在小区环境方面,小区整体绿化率为0.2%, 绿化度不高,宜居度待提高,小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境,在周边小区中属于较低水平,对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑,但也正因于此,价格相对较低。

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  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为8235元/O 每平米低于郫都区(元/O)均价约2479元 ,低于红光(元/O)均价约3199元 。 小区均价较低,与同区域其他小区相比,有绝对的价格优势,资金紧张的刚需一族可尽快入手。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,在保值性方面,小区具有较大优势,整体呈现上涨趋势,且未来发展空间巨大。

  百维广场房价走势

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  相关小区 数据来源于幸福里APP

  百维广场

  郫都区红光 | 2017建成

  8**5元/平

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  HOUSE TYPE推荐户型

  小区户型丰富,从35O的1居~89O的2居应有尽有,总房价在26万~75万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

  当前小区主力户型为35O的1居室,该户型朝南,全天采光良好,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷,整体紧凑小一居。

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  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区附近没有公共交通配套,不能很好满足居民的出行需求,对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。

  PACKAGE生活配套

  生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心百维广场,步行仅需14米即可到达,百维广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

  此外,小区周边还有 蜗牛郡购物中心 、 龙城国际 、 世纪百盛购物广场 等综合购物中心, 生活配套完备,在丰富住户日常生活的同时,也为小区后期的升值潜力提供了稳定的基础。

  MEDICAL健康医疗

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,对于家中有老人的购房者需多加权衡。

  小区附近的医疗配套较完备,基础就医可前往 四川大学华西医院上锦医院, 郫都港区医院, 日常小病大痛,无须去三甲医院排队,在家门口也可得到及时有效的医治。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.3分

  价格优势 显著

  5分

  小区房价整体较低,在周边具有很强的价格优势,对购房者而言资金压力较小。并且小区处在价值洼地,具有很强的升值潜力。

  交通配套 不便

  2分

  小区附近没有公共交通配套,不能很好满足居民的出行需求,对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。但价格具有绝对优势。

  医疗配套 齐全

  3分

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,但好在有多家大型综合医院,可以满足基础的就医需求。

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