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城里人能有几套房,可农村人却得遵守“一户一宅”!公平吗?
  • 发布时间:2020-01-18
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  • 今年可以说是“肯定宅基地权利年”。宅基地权利登记在各地如火如荼。然而,在这个过程中,往往会出现许多问题,使得权力确认工作遇到许多麻烦。

    例如,土地所有权确认后,农村朋友只能有“一户一居”!这个问题困扰了许多农村朋友。它也与土地权利的确定相冲突。此外,它拒绝登记权利的确定。

    当这一切发生时,边肖说他能理解。毕竟,房子和土地是农民的“根”。

    同样,农村有更多的兄弟姐妹。你如何把他们分成“一个家庭,一所房子”?很多人都在想,为什么城市人可以有几套房子,而农村人只能“一户一屋”这样公平对待农民呢?

    事实上,我已经考虑过这个问题,但是国家实施这种计划的原因必须是考虑到它带来的问题和后果。对于那些不理解的人,让我们谈谈这样做的一些原因。

    为什么城市居民可以拥有几间套房?

    1。在城市里买房子,房子的产权有固定的年限。

    我国现行法律规定了建设用地使用权的期限。居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房子的使用寿命通常比这长。土地使用期满后,土地归国家所有,土地上的建筑物仍归所有者所有。

    因此,当土地到期后收回,地上的建筑物面临拆迁时,国家会用一定的钱补偿建筑物和其他情况。还有一种产权置换,即给予另一套,按拆迁和置换土地补贴或收费。

    2。城市土地所有权属于国家,而农村土地属于集体。

    城市建房和购房支付一定的土地出让金,而农村土地象征性地收取少量甚至不收取土地使用费。

    现在,虽然农村土地可以转让,但宅基地仍然属于农民和集体所有,只能在集体内部转让,城市居民不能买卖。

    3。农村地区的宅基地可以免费无限期地供农民使用。

    但是城市里的房子有固定的年限。那么,你认为在农村拥有家园是件好事吗?

    那么,你为什么要在农村推行“一户一宅”?

    国家对此有以下考虑:

    1。创建新农村,改变原来“肮脏、混乱、贫穷”的面貌。

    以前,农村地区没有建房的规定。它们是按照自己的意愿建造的,无论它们在哪里。这导致了不雅观和不方便的情况,也是常见的邻居虐待和斗争,因为矛盾建设房屋。

    2。对于以前没有宅基地的新生代农民,也可以分配宅基地。

    如果允许一栋以上的房子,新一代农民将去哪里获得他们自己的家园?你知道,土地是有限的,但人们总是拥有它。

    3。城市农民可以得到优惠政策。

    对于已经进城买房的农民,可以通过有偿退出宅基地获得更多优惠政策,包括退出后的补偿和低息贷款等。没有必要担心家园的浪费。

    此外,如果农村村民退出剩余宅基地,农民个人部分的80%应按照当地现行征地补偿标准给予补贴。使用者不是本集体经济组织的成员,但从依法确认的宅基地退出的,农民个人部分的60%按照当地现行征地补偿标准给予补贴。

    看看你是否了解“一个家庭,一所房子”的实施?这当然不是说农民会遭受损失,但这也将对农民、农村和农业的未来发展大有裨益。

    随着城市化的推进和新农村的建设与发展,农村的未来发展会越来越好。因此,尚未确认其权利的朋友必须与工作人员合作,并尽快这样做。

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