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为疫情防控用地“开绿灯”,海珠区推出用地规划“便企八条”
  • 发布时间:2020-02-27
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  • 为支持海珠区企业在做好防疫工作的前提下重返工作和恢复生产,广州市规划和自然资源局海珠区分局全面梳理了企业在防疫期间可能涉及的土地利用和规划审批环节。2月10日,出台八项便利措施,支持企业在疫情防控期间稳定发展,全面开展规划和自然资源保障服务,协助企业复工复产。

    该措施从“快速运行、慢速运行、在线运行”三个方面入手,优化土地审批、建设规划、抵押登记等土地使用和规划程序。直接效益主要来自三类企业:一是生物制药、医疗器械、医疗卫生、医疗设备及其集成电路、水电、通信和应急安置项目等急需防疫和控制用地的企业。二是企业急需土地使用和规划许可延期;第三,急需进行房地产登记(如抵押登记)以进行资金周转的企业。“方便企业八条”的内容如下。首先,如果急需使用与防疫和控制有关的土地,如生物制药、医疗设备、医疗卫生、医疗设备及其集成电路、水电、通信和紧急安置项目,可以先使用土地。其中,对于永久性建设用地,土地使用、规划等手续可以同时办理,相关手续可以在疫情结束后6个月内完善;临时使用土地的,应当实行备案制度,疫情结束后,土地应当恢复原状,并移交给恢复原状的土地使用者。

    2。对于因复工复产需要临时使用土地,且不涉及占用三区四线、林地或基本农田的重大基础设施、民生设施和区级以上重点项目,用地单位与原土地使用者达成借款意向并出具临时用地批准材料承诺书(提供土地借款协议、 复垦计划、复垦履约保证金协议以及在疫情结束后3个月内支付临时土地复垦相关费用)。

    3。涉及防疫、控制的应急项目,在办理土地使用和规划许可手续时,应设立全天候审批的绿色通道。如果非核心需求不完整,可以采用验收法或委托审批法进行优先审批,以确保在最短的时间内完成。

    4。如果在疫情防控期间需要进行临时土地复垦,临时土地复垦期限将自动延长,疫情结束后将立即进行复垦。

    5。在防疫期间,暂不进行所供建设用地使用权的现场绩效检查。如果由于疫情导致土地不能按期交付、开工或竣工,疫情持续时间将不计入默认期限。疫情结束后,分局将根据需要指导和协助用地单位延长履约期限。

    6。在疫情防控期间,如需办理土地使用、规划许可等延期手续,可在疫情结束后一个月内提出申请。

    7。项目审批实行“不开会”的网上处理,全面推进网上受理、网上审批、网上交付。如果确实需要按照规定提交纸质原始资料,可以先在网上提供电子资料并进行处理。

    8。推广“网上房地产登记”,倡导企业更喜欢网上办理。房地产登记服务可以在省市政府网站上在线申请。商业咨询和房地产登记数据查询可通过门户网站和微信公众号自助服务中心进行

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